Продам земельный участок промназначения 2500.0 сот город Электросталь деревня Есино 34 км, Воровского, Носовихинское шоссе

Apт. 80306834. ПPОДAEТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧAСTОК 24,9 ГА B ПРОМЫШЛEНHOЙ ЗOHE С ОТЛИЧНOЙ ТРAНСПОРТНОЙ ДОСTУПHOCТЬЮ!СТATУC И ОБЩИE XAРАKТЕPИCTИКИ:• Площадь: 24,9 Гa (249 000 м²);• Вид пpaва: арeнда на 49 лет c пpавoм выкупa;• Кaтегopия зeмeль: зeмли промышленности и энергетики;• ВРИ (вид разрешённого использования): производственная деятельность;• Юридическая чистота: один собственник, без обременений, все готово к сделке. ЛОКАЦИЯ: ПРЕВОСХОДНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ ПОЛОЖЕНИЕЭтот участок — транспортный хаб, созданный для бизнеса:• 1-й съезд с Москвы по новой скоростной трассе М-12 «Москва – Казань»;• Рядом с ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога) – важнейшая инфраструктурная ось Подмосковья;• Удобный выезд на А-107 (Малое бетонное кольцо) – прямая связь с востоком и югом области;• Также есть возможность и альтернативных путей, через НОСОВИХИНСКОЕ ШОССЕ И ГОРЬКОВСКОЕ ШОССЕ!КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:• Электроснабжение: ВОЗМОЖНО ПОДКЛЮЧЕНИЕ;• Газ: магистраль в доступе, возможность подключения с промышленным расходом;• Водоснабжение: СКВАЖИНА;• Дороги: подъездные пути в процесс, проект межквартальных проездов и промышленных развязок уже одобренИСПОЛЬЗОВАНИЕ: ПОЛНЫЙ СПЕКТР ПРОМЫШЛЕННОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИИдеально подходит под:• Строительство промышленных комплексов;• Размещение логистических хабов и складских терминалов;• Возведение производственных корпусов, цехов, заводов;• Создание торгово-складских комплексов;• Многофункциональные промышленные парки, технопарки;• Центры дистрибуции и обработки заказов. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Участок промышленного назначения — готов под капитальное строительство;• Гибкость: аренда с правом выкупа — возможность входа в проект с минимальными инвестициями;• Рельеф и геометрия: не требует дополнительных изысканий и выравниваний;• Экономия времени и средств: вся инфраструктура — рядом;• Инвестиционная зона роста: вся территория развивается в рамках стратегических планов Московской области по развитию логистики и промпроизводств.