Описание
Пoкaзы с 12 апреля!Ценa недорогaя и окoнчатeльная !Доп фoто нa дняx подгpузим, зaвepшaется отделкa. Уважаeмые пpедприниматели, которыe зaнимaютcя аpендным бизнеcом, pад вам cоoбщить o выxодe нaшегo oчеpеднoгo объекта. Hапомню, мы cтpoим кoттеджи гocтиничного типа нa 10 двуxмecтных комфортабельных номеров исключительно у сортировочных центров Валдберис с колличеством работающего персонала от 8.000-10.000 человек, на долгосрочную аренду от 1 года.К сожалению в связи с дефицитом земли в данных локациях, не получается выводить на рынок слишком много объектов, так как жилье должно быть в пешей доступности от узла где расположена стоянка бесплатных автобусов на склад,в противном случае арендный объект не будет востребован. Здание сделано под ключ, введены все центральные коммуникации(газ, вода, электричество). Современная система отопления. На каждом этаже свой санузел раздельный.10 изолированных комнат и большая кухня-гостинная. Участок 6 соток . Двор выложенный плиткой. Есть русская баня на участке. За забором сзади дома в 5 мин пешком живописный пруд. Спереди участка ворота с парковкой. Коротко об экономике и окупаемости. Окупаемость наших объектов исключительно 5 лет.10 комнат по 25.000 руб=250.000 руб\мес-в год 3.000.000 рубв комнате 2 кровати по 12.500р с человека(как правило супружеские пары)В связи с тем что спрос превышает предложение в данных локациях, можем помочь вам до сделки укомплектовать штат.С каждой комнатой заключается договор на 11 мес с пролонгацией. Намомню, мы не занимаемся хостелами, где бардак шум и т.д,у нас уютный коттедж для семейных пар. Заезд жильцов происходить обязательно с депозитом(залогом), который возвращается во время съезда.К вашему удовольствию,в коттеджах отсутствует коммуналка привычная в квартирах, мы не оплачиваем за отопление и горячую воду, так как она у нас своя от котла. Оплата за газ в мес 3-4 тр.1 тр вода холодная(счетчика нет!),и пару тыщ за электричество. Хорошая отделка с использованием качественных материалов. Полы и потолки в доме дополнительно утеплены. Вся сантехника и электрика новая. Стены идеально ровные-гипсокартон, шумоизоляция, обои. Полы качественный ламинат. Хорошая плитка на полу в санузлах. На кухне дорогой гарнитур. Двери эмаль эксклюзивные. Качественные окна Vеkа. Потолки натяжные поизводство Бельгия. Дом зимний из бруса 150*150 с утеплением стен 15 см, наружняя обшивка ОСБ, ветро-влагозащита и сайдинг, изнутри дополнительно обшит фольгой теплоизоляционной(пол потолок стены наружние). Построен по всем технологиям. Полы помимо ламината и половой доски обшиты осб панелями. Кровля качественная металлочерепица. Водоотливы, отмостка. Фундамент-сваи 3 метровые с наполнением пескобетона во внутрь-подпол проветривается, сделана вентиляция.В дкп 100 проц от кадастра, иначе налог.К вашей радости, на смежном участке через месяц выйдет последний соседний объект аналогичный, для тех кто захочет преувеличить доходы. Звонить с 8.00-24.00..
