Описание
Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом 2024 года постройки площадью 94,0 кв.м., расположенный на участке 600 кв.м. по адресу: Астраханская область, Приволжский район, пос. Поляна ул. Лесная. Отличное местоположение: 100 метров от дороги! При отделке дома использовались только качественные материалы. На первом этаже дома кухонная зона, совмещенная с гостиной комнатой, жилая комната, санузел и котельная. На втором этаже две жилые комнаты. Предусмотрены водоснабжение, электроснабжение, канализация (выгребная яма<текст-удален>ление выведено под радиаторы, а также теплые полы по всему первому этажу. Канализация выведена на кухню и в ванную. Один взрослый собственник. Документы в порядке, готовы к сделке. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Установлены пластиковые окна, надежная входная металлическая дверь и двухконтурный котел. Черновая отделка стен, проведена разводка электрики. Материал стен — газосиликатный блок, облицовка — клинкерный кирпич. Придомовая территория благоустроена для высадки плодовых деревьев и кустарников, выложена бетонная дорожка и предусмотрена площадка под несколько машиномест. Участок по периметру огорожен забором. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Межевание проведено. Кадастровый номер: 30:09:090604:346. По периметру дома бетонная отмостка. Укатанные грунтовые подъездные пути. До главной автотрассы Восточный обход Астрахани — 70 метров. В ближайшем окружении: Трёхпротокский сельсовет, МКОУ "Трёхпротокская СОШ" с дошкольным отделением, база отдыха "Family house", отделение почты, аптеки, продовольственные магазины, парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.
