Продам свободного назначения помещение город Электросталь улица Советская 5

№ 120866556 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 52000000
собственник

Описание
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ! ТОП локация! Центр города, высокий трафик. Нежилое помещение расположено на 1 линии домов в центральной части г. Электросталь в районе с развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения располагается пешеходная прогулочная зона, которая ведет к экопарку Авангард, на территории которого располагается Стадион Авангард. Электростальский парк "Авангард" вошел в число самых посещаемых в Подмосковье. Рядом с помещением располагается налоговая инспекция, нотариус, центральная городская больница, Евразийский открытый институт. Данная улица является торговым коридором. Это улица в центре города, где пересекаются потоки местных жителей, работников многочисленных офисов, а также туристов. Такие локации обеспечивают стабильный поток покупателей практически для любого вида бизнеса, будь то торговля или сфера общественного питания. На данной улице находится пул сетевых арендаторов таких как: Вкусвилл, Красное и белое, Аптека Горздрав, Аптека 77, Дикси, Пятерочка, Смешные цены и тд. Помещение расположение на 1 этаже в пятиэтажном жилом здании. Наружные стены кирпич, перекрытия железобетонные. Внутренние стены не являются несущими(возможен демонтаж), кроме колонн. Полы керамическая плитка, ковролин; новые пластиковые окна; покраска Высота потолков 3,85 м Коммуникации: Водоснабжение от городской сети; Электроснабжение-скрытая проводка; 30к Вт (возможно увеличение) Водоснабжение центральное; Канализация; Сигнализация пожарная, охранная, видеонаблюдение. Сплит-системы, вентиляция. Имеется возможность уличной парковки. Помещение сдано в аренду, арендатор <текст-удален>из, Озон. МАП -305 000 р/мес. На данный момент свободно 65 м2 , это еще дополнительно = 97 500 руб. (цена аренды в данной локации 1500-2000 р/м2) ИТОГО МАП: 402 500 р/мес. ГАП = 4 830 000 р. Окупаемость 10,7 лет Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре, оплата по бн.

Вам могут подойти эти варианты
  • Свободного назначения
    50000000
    г Электросталь ул Карла Маркса 18
    Лот №547285 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 1460 м2 Электросталь Горьковское шоссе в административном здании. Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Зе...
    агент
  • Свободного назначения
    48900000
    Продаётся имущественно-хозяйтсвенный комплекс. Торгово-офисное здание 450 кв.м. складские теплые помещения 1000 кв.м. складские холодные помещения 300 кв.м. земельный участок 6800 кв.м. Большая свободная бетонная площадка. Местоположение позволяет испо...
    собственник
  • Свободного назначения
    50000000
    Номер ЛОТА: 1234. Предлагается к покупке отдельно стоящее НОВОЕ здание свободного назначения от собственника общей площадью 1460 кв.м. Три этажа и подвал. 365 кв.м каждый этаж. Земельный участок 886 кв.м. Открытая планировка, витринные окна. Все коммун...
    агент
  • Свободного назначения
    50000000
    Лот 571807 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Земельный участок 886 кв.м( в собственности). Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и инте...
    агент
  • Свободного назначения
    50000000
    Лот №571807 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения (ПСН) пл. 1460 м2 Электросталь Горьковское шоссе в административном здании. Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Зе...
    агент