Продам свободного назначения помещение город Электросталь улица Захарченко 8

Пожаловаться Редактировать

продаем в хорошие руки))) собственник. агентства прошу не беспокоить и не тратить время. отличный вариант для офиса, склада. великолепный вариант для любого бизнеса: как под собственные нужды, так и под сдачу в аренду. 5 окон с 2х сторон, всегда много естественного света. свободный доступ в любое время суток. общая входная дверь с домофоном. камеры наблюдения "безопасный регион". всегда есть место для парковки. 100м до остановки общественного транспорта, 200м до платформы "машиностроитель". общая площадь 60м, высота потолков 3,3(чистая высота от стяжки)-3.4(была до стяжки)метра. центральное отопление и водоснабжение (холодная и горячая вода), канализация. приобретали помещение в марте под швейный экспериментальный цех (под собственный бренд). поспешили, в итоге поняли, что будет тесно и нужно помещение минимум 100м (раскроечный стол, машинки, упаковка, хранение...). на данный момент решили выставить на продажу в таком виде. решили, что новый хозяин лучше сделает ремонт (электричку, сантехнику) по своему проекту с нужным ему расположением, чем потом переделывать "под себя". сейчас на конечном этапе "черновуха". опишу что сделано: -демонтировали ненужные (естественно НЕ НЕСУЩИЕ) стены для увеличения пространства и удобства пользованием. -заменили железные трубы отопления на оригинальный РЕХАУ со всеми комплектующими. -полная гидроизоляция по периметру пенетроном и пенекритом. -"мокрая" стяжка 10-12 см!!! только качественные материалы (пескобетон м300, сетка 100*100, фибра, пластификатор, гидроизоляционная добавка адмикс пенетрон, сверху 2 слоя грунтовки для укрепления). не позволили себе экономить и делать полусухую, так как делали ДЛЯ СЕБЯ. -заменили входную дверь от застройщика на новую с хорошим замком. интернет "флекс" - с ними дружим, цена очень хорошая (здесь писать не буду, вдруг нельзя за других давать информацию). пока продается - продолжаем медленно делать ремонт (так как совсем нет времени на это помещение). осталось доделать 10м пола, заштукатурить одну из стен (где кирпич), чтобы стала красивая и ровная, зашпаклевать и покрасить. электрика по потолочному освещению готова. по розеткам не стали делать по вышеописанным причинам. также можем рассмотреть вариант долгосрочном аренды. ремонт доделаете под себя, арендые каникулы сделаем (до 30 дней). цена 60т/месяц (оплата б/н, только официально, договор с ИП). выложил фото некоторых этапов, что можно было иметь представление. помещение заглублено ниже уровня земли примерно на 1,5 метра (поэтому цокольное). ни одного подобного помещение в этой локации не продается и не сдается. все заняты. делайте выводы. 91500 за метр в современных реалиях - отличная цена. подробности и разумный торг по телефону и при встрече. в собственности 1 человека. ограничений, обременений нет и не было. банкротства также нет. любые проверки и подтверждения без проблем. юридически чистый обьект))