Продам земельный участок ижс 42.0 сот город Электросталь ш Фрязевское

Срочная продажа - поэтому такая цена окончательная . Предлагаю земельный участок на первой линии для ДЕВЕЛОПЕРСКОГО инвестиционного ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ТАУНХАУСОВ(блокированная жилая застройка), либо большого магазина площадью 300-10.000м2 в центре города . Просьба не писать, что есть дешевле в лесах и полях-там и покупайте. Проживаю на Урале. Готов к сотрудничеству! Все переговоры по видеозвонку-никаких встреч! Друзья, почему именно мы? 1)Потому что у нас нет конкурентов из за расположения. 2)Данная локация автоматически удесятерит ваши прибыли по сравнению с другими площадками Каждый ваш вложенный рубль-после застройки автоматом превратиться в 5 рублей-так как вы создадите готовый ликвидный товар! Соответственно риск нулевой-вы только увеличиваете застройкой стоимость ваших вложений, превращая в востребованный АКТИВ, который можно продать или далее сдавать в аренду получать пассивный немаленький доход(1 млн руб/сутки-360 млн руб/год) Почему именно наша площадка и почему "востребованный актив" и почему аренда последующая. Почти центр города Электросталь.В 15-20 минутах пешком находится крупнейший Сортировочный Центр Валдбериз-где постоянный спрос на жилплощать у приезжего персонала в колличестве 12.000 человек. По этой причине который год острая нехватка арендного жилья(так как не все хотят им сдавать квартиры, комнаты), переполненные хостелы в расчете 500р/сутки с человека,и перемещенный спрос в соседние города. Участок под строительство расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,с хорошей транспортной доступностью. Основные виды разрешенного использования земельного участка: согласно действующему ГПЗУ:  автомобильный транспорт 7.2(стоянка и т.д)  для индивидуального жилищного строительства 2.1  для ведения личного подсобного хозяйства 2.2 условно разрешенные виды использования земельного участка:  блокированная жилая застройка 2.3  магазины 4.4(площадь от 300-10.000м2, согласно городским нормативам)  объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; По генплану города Электросталь, утвержденному 02.06.2021 г. (в редакции постановления Администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.12.2022 г. № 1545/12)., земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2 Все коммуникации по границе участка через дорогу, есть возможность подключения к городской канализации(через дорогу), магистральному газу, электросетям(лицевой счет есть!) Отсутствие некоторых конкурентов в данной, центральной части города, дает конкурентное преимущество при организации вашего бизнеса! Собственник. Без посредников. Без комиссии! Обращаюсь к инвестору, так как сам живу в другом городе и занят другой деятельностью, нужны люди с организаторскими способностями, которые под ключ воплотят в жизнь-с вас только финансы, все остальное за вас сделают те, кого вы наймете. 1)Согласует проект застройки и получит разрешение- специальная организация которая этим занимается годами(телефоны передам). 2)Построит- фирма которая имеет собственное производство домокомплектов недорогих(телефоны передам). Себестоимость строительства от 15.000-25.000 руб за м2 Остались вопросы? Звоните с 8.00-24.00☎️