Продам производственно-складское помещение 1922.0 м² город Электросталь проезд Промышленный 11к/8

Прoдaeтся пpoизводственно-склaдскoй комплекc в Элeктpостали (Mocкoвcкaя область), сoстoящий из земeльнoгo учaсткa площaдью 9400 м² и тpeхэтажногo здания общей площaдью 1922 м². Объeкт идeaльно подxoдит для opгaнизaции прoмышленнoго пpoизводcтвa, логиcтическoгo центpа или cклaдcкого теpминaла благодаря удаленному расположению от жилых зон, что позволяет вести деятельность круглосуточно без ограничений по уровню шума. Инженерная инфраструктура объекта выгодно выделяет его на рынке: центральное отопление с температурой теплоносителя до 120 градусов, стабильное водоснабжение (холодная и горячая вода) с высоким давлением в системе, центральная канализация, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Территория оборудована заводской системой ливневой канализации, исключающей скопление воды после осадков, а продуманная планировка участка включает ровную площадку и пандус для удобной погрузочно-разгрузочной деятельности. Подъездные пути обеспечивают беспрепятственный доступ для грузового транспорта, а соседство с другими производственными предприятиями формирует деловую среду. Дополнительное преимущество — примыкающий свободный земельный участок площадью 1500 квадратных метров, который можно использовать для расширения деятельности. Широкий перечень разрешенных видов использования (ВРИ) позволяет размещать объекты тяжелой и легкой промышленности, фармацевтические производства, пищевые комбинаты, строительные и логистические комплексы, а также предприятия энергетики и транспорта. Объект готов к немедленному вводу в эксплуатацию и адаптации под специфические задачи нового собственника или арендатора. основные виды разрешенного использования земельного участка:* коммунальное обслуживание 3.1;* общежития 3.2.4;* обеспечение научной деятельности 3.9;* деловое управление 4.1;* служебные гаражи 4.9;* объекты дорожного сервиса 4.9.1;* производственная деятельность 6.0;* недропользование 6.1;* тяжелая промышленность 6.2;* автомобилестроительная промышленность 6.2.1;* легкая промышленность 6.3;* фармацевтическая промышленность 6.3.1;* пищевая промышленность 6.4;* нефтехимическая промышленность 6.5;* строительная промышленность 6.6;* энергетика 6.7;* атомная энергетика 6.7.1;* связь 6.8;* склады 6.9;* складские площадки 6.9.1;* целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;* научно-производственная деятельность 6.12;* железнодорожный транспорт 7.1;* автомобильный транспорт 7.2;* трубопроводный транспорт 7.5;* земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Код пользователя: 183448 Номер в базе: 9118063