Продам торговое помещение город Электросталь Восточный улица Трудовая 39

Пожаловаться Редактировать

Описание! !!!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАГАЗИН "ЧИЖИК"!!! Инвестируйте в недвижимость с гарантированным доходом! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 447,9 м² с федеральным сетевым арендатором магазином "Чижик". Группа копаний X5. Оно находится в густонаселенном районе по адресу: г. Электросталь, ул. Трудовая, д.39. Характеристики помещения: • Общая площадь: 447,9 м² • Открытая планировка • Отдельный вход с фасада • Высота потолков: 3 м • Электрическая мощность: 100 кВт • Парковка перед фасадом • Произведен ремонт кровли. Отремонтирован и перекрашен фасад. Зимой были обрезаны деревья для лучшей видимости магазина со стороны дороги • Получена алкогольная лицензия Преимущества: • Привлекательное местоположение в центре жилого массива • Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик • Долгосрочный договор аренды на 10 лет • Месячная арендная плата: 320 000 рублей или 1,75% от РТО. С момента открытия магазина наблюдается стабильный рост выручки. • Один собственник • Полная сумма в договоре • Индексация 5% по соглашению сторон • Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме. Цена: 33,5 млн. рублей. Без комиссии. Это отличное предложение для серьезных инвесторов, желающих получать стабильный ежемесячный доход от недвижимости с минимальными рисками. Агентов просьба не беспокоить. Продаю самостоятельно. Звоните!!!